반응형 전국 부동산 시황 전망 (실시간)/부동산 김포시 시황 전망2 [부매] 2025년 6월6일자 김포시 부동산 시황과 전망(실시간) 김포시 부동산 시황과 전망 분석 (2025년 6월 기준)2025년 6월 현재 김포시 부동산 시장은 교통 인프라 확충과 대규모 개발 사업의 이중적 영향 아래 혼조 양상을 보이고 있다. GTX-D 노선 건설 기대감과 김포한강신도시 개발 호재가 존재하는 가운데, 2025년 상반기 아파트 평균 매매가격은 ㎡당 550만 원대를 유지하며 전년 대비 1.2% 소폭 상승했다. 그러나 신규 공급 물량 급증과 서울 편입 논의의 불확실성이 시장 회복 속도를 제한하고 있으며, 지역별·단지별 가격 편차가 심화되는 특징을 보인다. 특히 풍무역세권과 한강신도시 내 프리미엄 단지들은 7억 원대 거래를 기록하는 반면, 구도심 지역은 3억 원대 초반의 거래가 주를 이루고 있다.시장 지표 및 거래 동향거래량 추이와 공급 과잉 리스크202.. 2025. 6. 6. [부매] 2025년 5월23일자 김포시 부동산 시황과 전망(실시간) 2025년 5월 김포시 부동산 시황과 전망: 교통 인프라 확충과 공급 과잉의 극단적 양상2025년 5월 김포시 부동산 시장은 교통 인프라 확충 기대와 신규 공급 과잉이 충돌하며 극단적인 양상을 보이고 있습니다. 한국부동산원 주간 아파트가격동향에 따르면 5월 3주차 김포시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.15% 하락했으며, 이는 경기도 평균 하락폭(-0.04%)을 크게 상회하는 수치입니다. 특히 김포한강신도시를 중심으로 2021년 정점 대비 25~30% 가격 조정이 발생하며 투자자들의 이탈 현상이 두드러지고 있으나, GTX-D 노선 확정과 5호선 연장 추진 소식이 시장의 회복 기대감을 부추기고 있습니다.1. 김포한강신도시의 가격 혼조: 공급 과잉 vs 개발 호재1.1 신규 분양가 대비 역전 현상2025년 .. 2025. 5. 23. 이전 1 다음 반응형
