반응형 전국 부동산 시황 전망 (실시간)/부동산 의정부시 시황 전망2 [부매] 2025년 6월5일자 의정부시 부동산 시황과 전망(실시간) 의정부시 부동산 시황과 전망 분석 (2025년 6월 기준)2025년 6월 현재 의정부시 부동산 시장은 GTX-C 노선 건설 기대감과 신규 재개발 사업의 본격화 속에서 균형 잡힌 상승 모멘텀을 보이고 있다. 2024년 대비 개별공시지가 1.66% 상승과 함께 아파트 매매가격은 평균 1,225만 원/평을 기록하며, 전세 시장에서는 평균 867만 원/평의 보증금이 형성되고 있다. GTX-C 노선의 2028년 개통 예정에 따른 선행 반영 현상이 두드러지며, 의정부역 인근 신축 단지들의 분양권 프리미엄이 8억 원대까지 치솟는 등 교통 인프라 확충 효과가 시장에 선반영되고 있는 양상이다. 그러나 고금리 기조와 대출 규제 강화로 인한 거래 위축 가능성은 여전히 시장의 주요 리스크 요인으로 작용하고 있다.시장 지표 및.. 2025. 6. 5. [부매] 2025년 5월22일자 의정부시 부동산 시황과 전망(실시간) 의정부시 부동산 시장은 2025년 5월 현재 거래량 증가와 미분양 감소 추세 속에서 점진적인 회복 신호를 보이고 있습니다. GTX-C노선 건설 본격화와 초고층 아파트 신규 분양 확대가 시장 활성화에 기여하고 있으나, 여전히 공급 과잉 우려와 정책 불확실성이 잠재적 변수로 작용하고 있습니다. 3월 기준 아파트 매매 거래량이 366건으로 지속적인 상승세를 기록하며, 미분양 물량도 2023년 12월 896가구에서 2025년 3월 435가구로 51.5% 감소했습니다. 그러나 금오동 롯데캐슬 나리백시티 등 특정 단지의 미분양 문제는 지역 시장의 불균형을 드러내고 있습니다.최근 의정부시 부동산 거래 동향거래량 및 가격 변동 추이2025년 상반기 의정부시 아파트 매매 거래량은 꾸준한 증가세를 유지하고 있습니다. 20.. 2025. 5. 22. 이전 1 다음 반응형
