반응형 전국 부동산 시황 전망 (실시간)54 [부매] 2025년 6월8일자 남양주시 부동산 시황과 전망(실시간) 2025년 6월 남양주시 부동산 시황 및 전망 분석남양주시 부동산 시장은 2025년 현재 대규모 신도시 개발과 교통 인프라 확충이라는 긍정적 요인과 공급 과잉 우려라는 부정적 요인이 복합적으로 작용하며 복잡한 양상을 보이고 있다. 최근 매매 시장은 보합세를 유지하는 가운데 전세 시장에서는 소폭 상승세가 관찰되고 있으며, 지역별로 차별화된 시장 흐름이 나타나고 있다. 왕숙신도시 개발이라는 대형 호재에도 불구하고 단기적으로는 공급 증가와 경기 침체의 영향으로 신중한 접근이 필요한 시점으로 평가된다.현재 시장 동향 및 가격 흐름매매 시장 현황남양주시의 매매 시장은 2025년 5월 기준 약간의 변동폭만 있을 뿐 전반적으로 보합 양상을 보이고 있다. 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면, 남양주시는 .. 2025. 6. 8. 2025년 5월 30일자 창원특례시 부동산 시황과 전망: 실시간 분석 창원특례시 부동산 시장은 2025년 5월 현재 신규 분양 물량 증가, 교통 인프라 확충, 정부의 주거복지 정책 확대 등 복합적 요인에 의해 구조적 변화를 겪고 있습니다. 특히 성산구와 의창구를 중심으로 한 고밀도 개발 프로젝트와 재개발 사업이 시장 동향을 주도하며, 전세 수요의 급증이 매매 시장과의 균형 관계를 재편하고 있습니다. 본 보고서는 최근 실거래 데이터, 정책 변화, 지역별 특성을 종합적으로 분석하여 창원특례시 부동산 시장의 현황과 중장기 전망을 제시합니다.1. 2025년 5월 창원특례시 부동산 시장 현황1.1. 매매가격 동향과 지역별 편차2025년 5월 4주차 기준 창원시 아파트 매매가격은 전주 대비 -0.03% 소폭 하락했으나, 성산구는 0.02% 상승세를 유지한 반면 의창구는 -0.15% .. 2025. 6. 8. 2025년 6월 성남시 부동산 시황과 전망 분석 2025년 6월 성남시 부동산 시장은 전반적인 상승 흐름을 보이며 특히 재개발 및 재건축 호재가 가격 상승을 견인하고 있다. 분당구를 중심으로 한 1기 신도시 재건축 사업과 수정구의 대규모 신축 공급이 시장의 주요 동력으로 작용하고 있으며, 서울 강남권 규제 영향으로 대체 수요가 유입되면서 거래량과 가격이 동반 상승하는 모습을 보이고 있다.현재 시장 동향 및 가격 변화지역별 매매시장 현황성남시 전체 아파트 매매가격은 2025년 상반기 들어 지속적인 상승세를 보이고 있다. 한국부동산원 집계에 따르면 3월 5주 기준 성남시 아파트 가격은 전년 동기 대비 4.89% 상승했다. 이는 서울 강남구(12.71%), 성동구(11.65%), 송파구(11.27%) 등과 비교해 상대적으로 안정적인 상승률을 보여주고 있어 .. 2025. 6. 7. 2025년 6월 27일 부천시 부동산 시황과 전망 분석 2025년 6월 부천시 부동산 시장은 재개발 사업 확대와 서울 접근성 강화로 인한 수요 유입이 결합되며 상승세를 지속하고 있다. 아파트 매매가격은 전년 대비 평균 2.69% 상승했으며, 재개발 구역을 중심으로 거래량이 집중되는 양상을 보인. 특히 서해선 개통과 도심공공주택 사업이 본격화되면서 토지 가격이 전국 평균을 상회하는 3.06% 상승률을 기록하며 지역 개발에 대한 기대감이 반영되고 있다.현재 시장 동향 및 가격 변동아파트 매매시장의 양극화 심화부천시 아파트 매매시장은 고가 단지와 재개발 예상지역을 중심으로 활발한 거래가 이어지고 있다. 2025년 5월 기준 리첸시아 중동 아파트(151.09㎡)가 16억 원에 거래되며 최고가를 갱신했고, 센트럴파크 푸르지오(84.99㎡)도 13.5억 원 대의 거래가.. 2025. 6. 7. 2025년 청주시 부동산 시황과 전망 분석 2025년 청주시 부동산 시장은 대규모 아파트 공급과 강력한 청약 경쟁률을 바탕으로 역동적인 변화를 보이고 있다. 올해 총 13,914세대의 아파트 공급이 예정되어 있으며, 이는 전국적으로도 주목받는 규모로 청주 부동산 시장의 활황세를 견인하고 있다1. 특히 청약 경쟁률이 66.98대 1을 기록하여 서울의 60.62대 1을 넘어서며 전국 최고 수준의 분양 열기를 보이고 있다. 이러한 현상은 청주시의 산업 발전과 교통 인프라 확충, 그리고 세종시 인접 효과가 복합적으로 작용한 결과로 분석된다.2025년 청주시 아파트 공급 현황대규모 공급 물량과 분양 일정2025년 청주시에는 총 13,914세대의 아파트가 공급될 예정이며, 이는 일반분양 11,506세대, 조합원 900세대, 임대 1,508세대로 구성되어 있.. 2025. 6. 7. 2025년 5월 화성특례시 부동산 시황과 전망 분석 2025년 5월 현재 화성특례시 부동산 시장은 GTX-A 노선 개통과 반도체 산업 클러스터 조성을 중심으로 한 구조적 호재에 힘입어 가격 상승세를 주도하고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면, 5월 넷째 주(26일 기준) 화성시 아파트 매매가격은 전주 대비 -0.01%로 소폭 조정됐으나, 연초 대비 0.12% 상승하며 경기도 평균(0.57%)을 웃돌았다. 특히 동탄2신도시 역세권 단지는 GTX-A 수서~동탄 구간 개통(2025년 3월 30일) 영향으로 최고 23억 원의 신고가를 기록하며 급격한 상승세를 보였다. 반면 봉담·향남 지역은 인프라 부족과 미분양 물량 누적으로 가격 정체 현상이 두드러지는 등 지역별 차별화가 심화되고 있다.최근 가격 동향 및 지역별 차별화매매가격 변동 추이화성시 아파트 매매가격은 .. 2025. 6. 6. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음 반응형
