반응형 전국 부동산 시황 전망 (실시간)52 [부매] 2025년 6월6일자 김포시 부동산 시황과 전망(실시간) 김포시 부동산 시황과 전망 분석 (2025년 6월 기준)2025년 6월 현재 김포시 부동산 시장은 교통 인프라 확충과 대규모 개발 사업의 이중적 영향 아래 혼조 양상을 보이고 있다. GTX-D 노선 건설 기대감과 김포한강신도시 개발 호재가 존재하는 가운데, 2025년 상반기 아파트 평균 매매가격은 ㎡당 550만 원대를 유지하며 전년 대비 1.2% 소폭 상승했다. 그러나 신규 공급 물량 급증과 서울 편입 논의의 불확실성이 시장 회복 속도를 제한하고 있으며, 지역별·단지별 가격 편차가 심화되는 특징을 보인다. 특히 풍무역세권과 한강신도시 내 프리미엄 단지들은 7억 원대 거래를 기록하는 반면, 구도심 지역은 3억 원대 초반의 거래가 주를 이루고 있다.시장 지표 및 거래 동향거래량 추이와 공급 과잉 리스크202.. 2025. 6. 6. [부매] 2025년 6월5일자 의정부시 부동산 시황과 전망(실시간) 의정부시 부동산 시황과 전망 분석 (2025년 6월 기준)2025년 6월 현재 의정부시 부동산 시장은 GTX-C 노선 건설 기대감과 신규 재개발 사업의 본격화 속에서 균형 잡힌 상승 모멘텀을 보이고 있다. 2024년 대비 개별공시지가 1.66% 상승과 함께 아파트 매매가격은 평균 1,225만 원/평을 기록하며, 전세 시장에서는 평균 867만 원/평의 보증금이 형성되고 있다. GTX-C 노선의 2028년 개통 예정에 따른 선행 반영 현상이 두드러지며, 의정부역 인근 신축 단지들의 분양권 프리미엄이 8억 원대까지 치솟는 등 교통 인프라 확충 효과가 시장에 선반영되고 있는 양상이다. 그러나 고금리 기조와 대출 규제 강화로 인한 거래 위축 가능성은 여전히 시장의 주요 리스크 요인으로 작용하고 있다.시장 지표 및.. 2025. 6. 5. [부매] 2025년 6월4일자 파주시 부동산 시황과 전망(실시간) 파주시 부동산 시황과 전망 분석 (2025년 6월 기준)2025년 6월 현재 파주시 부동산 시장은 GTX-A 노선 개통 효과와 지속적인 인구 유입에도 불구하고 전국적인 부동산 시장 침체의 영향으로 혼재된 양상을 보이고 있다. 파주시 아파트 거래량은 2024년 5,031건으로 2년 전 대비 약 2배 증가하였으나10, GTX-A 개통 이후 실제 가격 상승은 기대에 못 미치는 상황이다5. 운정신도시를 중심으로 한 신규 개발 사업과 파주 메디컬클러스터 조성 등의 호재가 존재하지만, 고금리 지속과 대출 규제 강화 등이 시장 회복을 제약하고 있는 것으로 분석된다.시장 지표 및 거래량 현황거래량 추이와 시장 강도파주시 부동산 시장의 거래량은 최근 몇 년간 뚜렷한 증가세를 보이고 있다. 2024년 상반기 파주시 아파트.. 2025. 6. 4. [부매] 2025년 6월4일자 시흥시 부동산 시황과 전망(실시간) 2025년 6월 시흥시 부동산 시황과 전망: 개발 프로젝트와 미분양의 이중주시흥시 부동산 시장은 2025년 6월 현재 개발 프로젝트의 진전과 미분양 문제가 공존하는 양면성을 보이고 있습니다. 신도시 지역을 중심으로 교통 인프라 확충과 산업단지 개발이 본격화되면서 일부 지역에서는 가격 안정화 조짐이 나타나고 있으나, 상업용 부동산과 일부 주상복합 단지에서는 여전히 미분양 압력이 지속되고 있습니다. 이 보고서는 시흥시 부동산 시장의 최근 동향을 종합 분석하고, 주요 개발 사업의 파급 효과를 평가하며 향후 전망을 제시합니다.시장 현황: 지역별 분화 심화거래량의 양극화 현상2025년 5월 기준 시흥시 아파트 월평균 거래량은 423건으로 전년 동기 대비 12.3% 증가했습니다. 그러나 지역별 편차가 극심해 배곧신.. 2025. 6. 4. [부매] 2025년 5월30일자 수원특례시 부동산 시황과 전망(실시간) 수원특례시 부동산 시장은 2025년 5월 현재 교통 인프라 확충, 대규모 개발 프로젝트, 청약 수요 증가 등 다양한 요인에 의해 역동적인 움직임을 보이고 있습니다. 특히 광교신도시, 권선구, 영통구를 중심으로 한 아파트 매매가 상승세가 두드러지며, GTX-C 노선 및 신분당선 연장 등 미래 지향적 개발 계획이 시장 기대감을 고조시키고 있습니다. 이 보고서는 최근 실거래 데이터, 정책 변화, 지역별 특성을 종합적으로 분석하여 수원특례시 부동산 시장의 현황과 전망을 심층적으로 다룹니다.1. 2025년 5월 수원특례시 부동산 시장 현황1.1. 전체 가격 동향 및 최근 실거래 동향2025년 3월 말 기준 수원특례시 아파트 매매가격은 전월 대비 0.07% 상승했으며, 이는 경기권 전체 평균 상승률(0.06%)을 .. 2025. 6. 4. [부매] 2025년 6월4일자 천안시 부동산 시황과 전망(실시간) 2025년 6월 천안시 부동산 시황과 전망: 공급 과잉과 인프라 개발의 교차로천안시 부동산 시장은 2025년 6월 현재 공급 과잉과 인프라 개발이라는 상반된 힘의 영향을 받으며 복잡한 양상을 보이고 있습니다. 거래량은 부분적 회복 징후를 보이지만, 고분양가와 미분양 문제가 지속되며 지역별 차이가 두드러집니다. 이 보고서는 천안시 부동산 시장의 최근 동향을 종합적으로 분석하고, 인프라 개발과 산업 투자가 미치는 영향을 평가하며 향후 전망을 제시합니다.시장 현황: 거래량과 가격의 이중주거래량의 정체와 지역별 분화2025년 5월 기준 천안시 서북구의 월평균 아파트 거래량은 약 400건 수준이지만, 5월 중순까지 108건에 그치며 전년 동기 대비 30% 감소세를 기록했습니다2. 동남구의 경우 47건으로 더욱 낮.. 2025. 6. 4. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음 반응형
