[부매] 2025년 5월10일자 부산광역시 부동산 시황과 전망(실시간)
부산 부동산 시장 현황2025년 5월 기준, 부산 아파트 시장은 거래량 감소, 미분양 증가, 지역별 양극화가 두드러집니다.2025년 초 부산 아파트 매매 거래량은 월 1,000건 이하로 떨어졌고, 신고 지연을 감안해도 1,200건 수준에 머물러 시장 위축이 뚜렷합니다.미분양 주택은 3월 말 기준 4,489세대로, 2024년 4월 이후 계속 4,000세대 이상을 기록하고 있습니다. 특히 준공 후 미분양이 2,438세대로, 2010년 7월 이후 최고치입니다.고분양가 아파트(평당 4,500만~5,000만 원대)가 잇따라 분양을 앞두고 있으나, 시장 침체와 가격 부담으로 미분양 우려가 커지고 있습니다.시장 구조와 특징지역별 양극화: 해운대, 수영 등 인기 지역은 초고가 아파트 거래가 이어지지만, 비인기 지역은 ..
2025. 5. 10.
