반응형 전국 부동산 시황 전망 (실시간)/부동산 대구광역시 시황 전망2 [부매] 2025년 5월24일자 대구광역시 부동산 시황과 전망(실시간) 2025년 5월 대구광역시 부동산 시황과 전망 분석대구광역시 부동산 시장은 2025년 5월 현재 장기적인 가격 하락세와 공급 과잉 문제가 복합적으로 작용하며 구조적 개편의 기로에 서 있습니다. 5월 셋째 주 기준 아파트 매매가격은 77주 연속 하락(-0.08%)을 기록하며 전국 최대 낙폭을 보이고 있으나, 일부 지역에서 전세가격 상승 전환의 움직임이 포착되고 있습니다. 3,252가구의 준공 후 미분양 물량(악성 미분양)이 4개월 연속 전국 1위를 차지하며 시장 회복의 주요 걸림돌로 작용하고 있습니다. 그러나 GTX-E 노선 기대감과 2028년 가덕도 신공항 개항을 향한 인프라 투자가 장기적 전망을 밝게 하고 있습니다.최근 부동산 거래 동향과 가격 변동77주 연속 하락세와 지역별 양극화대구 아파트 매매가격.. 2025. 5. 24. [부매] 2025년 5월11일자 대구광역시 부동산 시황과 전망(실시간) 시장 현황대구 부동산 시장은 2022년 이후 지속된 하락세가 2025년 들어 다소 완화되며, ‘바닥 다지기’ 국면에 진입한 상태입니다. 최근 몇 년간 급격한 가격 조정과 공급 과잉, 미분양 증가로 시장 침체가 장기화되었습니다. 2025년 현재 PIR(소득 대비 주택가격 비율) 지수는 9.1로, 2022년(11.5) 대비 하락하며 2018년 수준으로 회귀했습니다. 이는 대구 시민의 아파트 구매력이 7년 전 수준으로 돌아갔음을 의미합니다.2025년 대구시 개별주택가격(단독·다가구 등)은 평균 1.38% 상승했습니다. 상승 요인으로는 일부 지역 개발 기대, 교통 여건 개선, 신공항 조성 등 지역별 호재가 꼽힙니다. 특히 군위군(3.74%), 수성구(2.16%), 중구(1.62%) 등은 상대적으로 높은 상승률을.. 2025. 5. 11. 이전 1 다음 반응형
