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[부매] 2025년 5월23일자 김포시 부동산 시황과 전망(실시간) 2025년 5월 김포시 부동산 시황과 전망: 교통 인프라 확충과 공급 과잉의 극단적 양상2025년 5월 김포시 부동산 시장은 교통 인프라 확충 기대와 신규 공급 과잉이 충돌하며 극단적인 양상을 보이고 있습니다. 한국부동산원 주간 아파트가격동향에 따르면 5월 3주차 김포시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.15% 하락했으며, 이는 경기도 평균 하락폭(-0.04%)을 크게 상회하는 수치입니다. 특히 김포한강신도시를 중심으로 2021년 정점 대비 25~30% 가격 조정이 발생하며 투자자들의 이탈 현상이 두드러지고 있으나, GTX-D 노선 확정과 5호선 연장 추진 소식이 시장의 회복 기대감을 부추기고 있습니다.1. 김포한강신도시의 가격 혼조: 공급 과잉 vs 개발 호재1.1 신규 분양가 대비 역전 현상2025년 .. 2025. 5. 23.
[부매] 2025년 5월22일자 의정부시 부동산 시황과 전망(실시간) 의정부시 부동산 시장은 2025년 5월 현재 거래량 증가와 미분양 감소 추세 속에서 점진적인 회복 신호를 보이고 있습니다. GTX-C노선 건설 본격화와 초고층 아파트 신규 분양 확대가 시장 활성화에 기여하고 있으나, 여전히 공급 과잉 우려와 정책 불확실성이 잠재적 변수로 작용하고 있습니다. 3월 기준 아파트 매매 거래량이 366건으로 지속적인 상승세를 기록하며, 미분양 물량도 2023년 12월 896가구에서 2025년 3월 435가구로 51.5% 감소했습니다. 그러나 금오동 롯데캐슬 나리백시티 등 특정 단지의 미분양 문제는 지역 시장의 불균형을 드러내고 있습니다.최근 의정부시 부동산 거래 동향거래량 및 가격 변동 추이2025년 상반기 의정부시 아파트 매매 거래량은 꾸준한 증가세를 유지하고 있습니다. 20.. 2025. 5. 22.
여름철 땀 폭발? 다한증 원인과 효과적인 관리법 총정리 단순 더위 때문이 아닐 수도 있습니다: 과도한 땀, 몸의 이상 신호일까?무더운 여름철, 땀이 많이 나는 것은 자연스러운 생리 반응입니다.하지만 일상생활을 방해할 정도로 과도하게 땀이 흐른다면 단순한 더위 문제가 아닐 수 있습니다.이러한 상태를 '다한증'이라 하며, 교감신경 이상이나 스트레스, 특정 질환과 연관된 문제일 수 있습니다.이번 글에서는 땀이 많아지는 원인과 여름철 실천할 수 있는 효과적인 관리법을 정리해 드립니다.다한증이란? 정상 땀 분비와의 차이다한증은 신체에서 필요 이상으로 땀을 과다하게 분비하는 상태를 말합니다.온도나 운동 여부와 관계없이 발생하며, 특히 손바닥, 발바닥, 겨드랑이, 얼굴 등 특정 부위에 집중됩니다.정상적인 땀은 체온을 조절하는 기능이지만, 다한증은 체온 조절 목적 없이 발.. 2025. 5. 22.
개헌 논쟁 재점화…대통령 4년 중임제 실현될까? 개헌 논쟁과 대통령 4년 중임제의 가능성: 역사적 맥락과 정치적 과제1987년 9차 개헌으로 확립된 대통령 5년 단임제는 군사독재의 장기집권을 막기 위한 민주화의 산물이었습니다. 그러나 2025년 현재, 정치권과 학계에서는 권력 집중과 정책 단절 문제를 해결하기 위해 4년 중임제 도입 논의가 재점화되고 있습니다. 이는 과거 40년간 9차례의 헌법 개정 시도가 실패한 가운데, 최근 여론조사에서 50.7%의 지지율을 기록하며 실현 가능성이 주목받고 있습니다.5년 단임제의 역사적 의의와 한계1987년 체제의 탄생 배경1987년 6월 항쟁을 계기로 직선제와 5년 단임제가 도입되며, 장기집권 방지와 평화적 정권교체를 달성했습니다. 당시 야당은 4년 중임제를 주장했으나, 집권 민정당과의 협상 끝에 단임제로 합의되었.. 2025. 5. 22.
[부매]2025년 5월 22일자 파주시 부동산 시장 동향 및 전망 분석 2025년 5월 파주시 부동산 시장은 GTX-A 노선 개통 효과의 선반영과 신규 공급 물량 증가로 인한 가격 조정 국면에 진입했습니다. 한국부동산원 데이터에 따르면, 파주시 아파트 가격은 GTX-A 운정중앙~서울역 구간 개통 이후 15주간 -1.25% 하락했으며, 이는 전국 평균(-0.29%)보다 가파른 감소세입니다. 특히 운정신도시 내 역세권 단지와 외곽 지역 간 가격 격차가 확대되며 지역별 양극화 현상이 두드러지고 있습니다.1. 파주시 부동산 시장 현황1.1 아파트 가격 동향2025년 5월 3주차 기준 파주시 아파트 평당가는 1,519만원으로 경기도 평균(2,258만원) 대비 32.7% 낮은 수준입니다. GTX-A 노선 개통(2024년 12월) 이후 역세권 단지를 제외한 대부분 지역에서 가격 하락이 .. 2025. 5. 22.
간수치 상승의 경고 신호, 원인과 낮추는 핵심 전략 간수치가 높다는 것은 우리 몸에 어떤 이상이 있다는 뜻일까요?간수치는 간의 건강 상태를 알려주는 지표로, ALT(GPT), AST(GOT), 감마-GTP 등의 수치로 나타납니다.이 수치들이 정상 범위를 초과할 경우 간세포 손상이 의심되며, 빠른 조치가 필요한 상태일 수 있습니다.이번 글에서는 간수치 상승의 주요 원인과 생활 속에서 실천할 수 있는 낮추는 방법에 대해 알아보겠습니다.간수치란 무엇을 말하는가?간수치는 간 기능 검사를 통해 측정되며,간세포가 손상되거나 염증이 발생했을 때 혈액으로 유출되는 효소들의 수치를 말합니다.대표적인 지표는 아래와 같습니다.검사 항목 정상 수치 이상 수치 기준AST (GOT)10~40 IU/L40 IU/L 이상ALT (GPT)7~56 IU/L56 IU/L 이상감마-GTP남.. 2025. 5. 21.
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