반응형 2025부동산전망17 [부매] 2025년 5월22일자 의정부시 부동산 시황과 전망(실시간) 의정부시 부동산 시장은 2025년 5월 현재 거래량 증가와 미분양 감소 추세 속에서 점진적인 회복 신호를 보이고 있습니다. GTX-C노선 건설 본격화와 초고층 아파트 신규 분양 확대가 시장 활성화에 기여하고 있으나, 여전히 공급 과잉 우려와 정책 불확실성이 잠재적 변수로 작용하고 있습니다. 3월 기준 아파트 매매 거래량이 366건으로 지속적인 상승세를 기록하며, 미분양 물량도 2023년 12월 896가구에서 2025년 3월 435가구로 51.5% 감소했습니다. 그러나 금오동 롯데캐슬 나리백시티 등 특정 단지의 미분양 문제는 지역 시장의 불균형을 드러내고 있습니다.최근 의정부시 부동산 거래 동향거래량 및 가격 변동 추이2025년 상반기 의정부시 아파트 매매 거래량은 꾸준한 증가세를 유지하고 있습니다. 20.. 2025. 5. 22. [부매]2025년 5월 22일자 파주시 부동산 시장 동향 및 전망 분석 2025년 5월 파주시 부동산 시장은 GTX-A 노선 개통 효과의 선반영과 신규 공급 물량 증가로 인한 가격 조정 국면에 진입했습니다. 한국부동산원 데이터에 따르면, 파주시 아파트 가격은 GTX-A 운정중앙~서울역 구간 개통 이후 15주간 -1.25% 하락했으며, 이는 전국 평균(-0.29%)보다 가파른 감소세입니다. 특히 운정신도시 내 역세권 단지와 외곽 지역 간 가격 격차가 확대되며 지역별 양극화 현상이 두드러지고 있습니다.1. 파주시 부동산 시장 현황1.1 아파트 가격 동향2025년 5월 3주차 기준 파주시 아파트 평당가는 1,519만원으로 경기도 평균(2,258만원) 대비 32.7% 낮은 수준입니다. GTX-A 노선 개통(2024년 12월) 이후 역세권 단지를 제외한 대부분 지역에서 가격 하락이 .. 2025. 5. 22. [부매] 2025년 5월20일자 시흥시 부동산 시황과 전망(실시간) 2025년 5월 시흥시 부동산 시황과 전망: 침체와 회복 기로에 선 신도시 개발의 교훈경기도 시흥시 부동산 시장은 2025년 5월 현재 극심한 가격 조정 국면을 겪고 있습니다. 특히 배곧신도시를 중심으로 2021년 정점 대비 30~40%의 가격 하락이 발생하며 투자자와 거주민들의 우려가 커지고 있습니다. 이는 고금리 장기화와 개발 사업 지연이 복합적으로 작용한 결과로, 신도시 개발 모델의 취약성을 드러내는 동시에 지역 경제 전반에 영향을 미치고 있습니다. 반면 은계·과림동 등 일부 지역에서는 인프라 개선과 주거환경 향상으로 가격 상승세가 이어지고 있어 시흥시 내 부동산 시장의 양극화 현상을 확인할 수 있습니다.1. 배곧신도시의 가격 급락: 구조적 요인과 시장 심리의 충돌1.1 역사적 최고가 대비 40% .. 2025. 5. 20. [부매] 2025년 5월20일자 평택시 부동산 시황과 전망(실시간) 2025년 5월 평택시 부동산 시장 현황과 전망 분석평택시 부동산 시장은 2025년 5월 현재 미분양 물량 감소와 거래량 증가로 회복세를 보이고 있습니다. 최근 몇 달간 거래량이 증가하며 작년 대비 시장이 활성화되는 모습을 보이고 있으나, 여전히 높은 미분양 물량과 6월 대선을 앞둔 정책 불확실성 등이 변수로 작용하고 있습니다. 특히 삼성전자 평택캠퍼스의 가동 확대 계획이 시장에 긍정적 영향을 미치고 있으나, 공급 과잉 우려와 경기 침체 가능성은 여전히 시장의 완전한 회복을 제한하고 있습니다.최근 평택시 부동산 거래 동향평택시 부동산 시장은 2025년 상반기 들어 거래량이 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 2025년 3월 아파트 매매 거래량은 589건(4월 22일 기준)을 기록했으며, 신고 기한을.. 2025. 5. 20. [부매] 2025년 5월20일자 안양시 부동산 시황과 전망(실시간) 2025년 5월 안양 부동산 시장 분석 및 전망 보고서최신 부동산 동향 데이터에 따르면, 안양시 부동산 시장은 2025년 5월 현재 지역별 뚜렷한 양극화 현상을 보이고 있습니다. 동안구는 신규 입주 물량 영향으로 가격 조정이 지속되는 반면, 만안구는 상대적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 최근 5월 2주 전국 주택 가격 동향에서 경기도는 0.00% 보합세를 기록했으나, 안양시 내부적으로는 교통 호재와 재개발 계획이 진행 중인 지역을 중심으로 선별적 상승 움직임이 포착되고 있습니다. 특히 GTX-C 노선과 월판선 개통 예정 지역의 아파트 단지들은 다른 지역 대비 높은 관심을 받고 있으며, 평당 매매가는 경기도 내에서 8위를 기록하며 3,143만원 수준을 유지하고 있습니다.안양시 부동산 시장 현황최근 아파트.. 2025. 5. 20. [부매]2025년 5월15일자 청주시 부동산 시황과 전망(실시간) 청주시 부동산 시장은 2025년 상반기 대규모 공급 확대와 교통 인프라 개선이 교차하는 복합적 양상을 보이고 있습니다. 1분기 아파트 거래량은 8,412건으로 전년 대비 1.3% 증가했으나, 한국부동산원의 5월 1주차 데이터에 따르면 매매가격지수는 99.4포인트로 25주 연속 하락세를 기록했습니다. 이는 전국적 시장 침체와 지역 내 공급 과잉 우려가 반영된 결과이나, GTX-A 노선 개통(2024년 12월)과 청주테크노폴리스 개발 등 중장기 성장 요인이 상존해 투자 매력도를 유지하고 있습니다.청주시 부동산 거래 동향지역별 거래 현황2025년 1분기 청주시 아파트 거래의 70% 이상이 흥덕구와 서원구에 집중되었습니다. 흥덕구 복대동의 '신영지웰시티1차'는 152.65㎡ 기준 15억 원에 거래되며 지역 최고.. 2025. 5. 15. 이전 1 2 3 다음 반응형
