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[부매] 2025년 5월17일자 남양주시 부동산 시황과 전망(실시간) 아파트 매매 및 전세 시장 동향남양주시 부동산 시장은 2023년 이후 신축 아파트 공급이 줄어들면서 전체적으로 공급 물량이 수요에 비해 적은 상황이 지속되고 있습니다. 이에 따라 전세 가격은 2023년 6월 이후 상승세로 전환되었고, 상승폭이 점차 커지고 있습니다. 반면, 매매 가격 지수는 최근 하락세를 멈추고 보합세를 유지하고 있습니다.미분양 매물이 거의 없고, 신축 아파트 공급도 부족해 전세 가격 상승세가 이어질 전망입니다. 이로 인해 전세가격 상승이 매매가격에도 영향을 줄 수 있으며, 특히 역세권이나 신도시 중심의 아파트(예: 다산신도시, 별내지구)는 금매물 소진 속도가 빨라지면서 매매가격 상승 가능성도 점쳐지고 있습니다.주요 지역별 실거래가 현황오남읍 오남리 아파트의 최근 실거래가를 보면, 202.. 2025. 5. 17.
비타민D 복용시간, 아침과 저녁 중 최적의 선택은? 비타민D는 체내 흡수율과 생체 이용률이 중요한 영양소입니다.복용 시점에 따라 흡수 효율과 부작용 발생 가능성이 달라질 수 있어아침과 저녁 중 어떤 시간이 더 좋은지에 대한 관심이 높습니다.본 글에서는 비타민D의 특성과 함께 최적의 복용 시간을 과학적으로 분석하고일상 속 적용 가능한 실천 방법까지 정리해 드립니다.생체리듬과 비타민D의 관계비타민D는 지용성 비타민으로 체내에 저장되며,햇빛을 통해 생성되는 호르몬 유사 물질입니다.**우리 몸의 생체리듬(서카디안 리듬)**은 빛에 민감하게 반응하며,호르몬 분비 역시 아침에 활발해지는 특성을 가집니다.따라서 "햇빛과 동기화된 아침 시간"에 복용하는 것이체내 흡수와 생리 작용에 더욱 효과적일 수 있습니다.아침 복용이 권장되는 이유"비타민D는 아침에 복용하는 것이 가.. 2025. 5. 17.
[부매] 2025년 5월17일자 부천시 부동산 시황과 전망(실시간) 1. 최근 부천시 부동산 가격 동향2025년 부천시의 개별주택가격(단독·다가구)은 전년 대비 평균 2.69~2.70% 상승했습니다. 이는 인근 안양, 시흥, 김포 등 수도권 주요 도시와 비슷한 수준입니다.2025년 표준지공시지가는 2.73% 상승해, 경기도 전체(2.78%)와 유사한 상승폭을 기록했습니다.최고가 주택은 역곡동에 위치해 있으며, 종합부동산세 부과 대상(12억 초과)은 오정구 작동에 가장 많이 분포합니다.개별주택가격과 표준지공시지가는 4월 30일자로 결정·공시되었으며, 5월 29일까지 이의신청이 가능합니다.2. 실시간 거래 및 시장 분위기2025년 4월 기준, 부천시를 포함한 수도권 아파트 거래량은 전반적으로 감소세를 보였습니다. 이는 금리 변동, 정책 변화, 지역별 수급 상황 등 복합적 요.. 2025. 5. 17.
갈색뇨가 나타난다면? 신장 건강을 의심해야 하는 이유 소변 색 변화가 단순한 증상이 아닐 수 있는 이유소변 색이 평소와 다르게 변했을 때, 특히 갈색으로 진해졌다면 이는 단순 탈수나 피로의 신호가 아닐 수 있습니다.신장이나 간 기능의 이상, 또는 혈뇨와 같은 심각한 증상이 숨어 있을 가능성이 높기 때문에가볍게 넘기지 말고 정확한 원인을 확인하는 것이 중요합니다.갈색뇨란 무엇인가요? 정상 소변 색과의 차이정상적인 소변은 연한 노란색에서 맑은 황색에 이르기까지 다양하지만,체내 수분량, 섭취한 음식, 약물 등에 따라 일시적인 변화가 있을 수 있습니다.하지만 진한 갈색이나 콜라색 소변이 지속적으로 나타난다면, 이는 체내 적혈구 손상이나 간 기능 저하와 관련이 있을 수 있습니다."소변 색은 건강을 반영하는 거울"이라는 표현처럼, 그 변화는 체내 이상을 나타내는 중요.. 2025. 5. 16.
[부매]2025년 5월15일자 청주시 부동산 시황과 전망(실시간) 청주시 부동산 시장은 2025년 상반기 대규모 공급 확대와 교통 인프라 개선이 교차하는 복합적 양상을 보이고 있습니다. 1분기 아파트 거래량은 8,412건으로 전년 대비 1.3% 증가했으나, 한국부동산원의 5월 1주차 데이터에 따르면 매매가격지수는 99.4포인트로 25주 연속 하락세를 기록했습니다. 이는 전국적 시장 침체와 지역 내 공급 과잉 우려가 반영된 결과이나, GTX-A 노선 개통(2024년 12월)과 청주테크노폴리스 개발 등 중장기 성장 요인이 상존해 투자 매력도를 유지하고 있습니다.청주시 부동산 거래 동향지역별 거래 현황2025년 1분기 청주시 아파트 거래의 70% 이상이 흥덕구와 서원구에 집중되었습니다. 흥덕구 복대동의 '신영지웰시티1차'는 152.65㎡ 기준 15억 원에 거래되며 지역 최고.. 2025. 5. 15.
양산 와스타디움, 아이와 함께 즐기기 딱 좋은 놀이터 리얼 후기! “아이랑 놀기 좋은 놀이터 없을까?” 부모님들이 꼭 찾아봐야 할 양산 와스타디움 체험기와스타디움, 그냥 경기장이 아니라고요?양산에 위치한 와스타디움은 축구경기장으로 유명하지만,실제로 가보면 아이와 가족 단위 방문객들을 위한 놀이터 시설도 굉장히 잘 되어 있습니다."운동장 한편에 마련된 야외 놀이터"는안전하고 넓은 공간 덕분에 주말 가족 나들이 장소로 인기 만점이죠.특히 봄과 가을엔 햇살도 좋고, 주차도 편리해서부담 없이 찾기 좋은 로컬 핫플레이스로 떠오르고 있습니다.직접 가보니 어땠냐고요? 현실 육아맘 시점 리뷰"어린이집 다녀온 6살 아들과 함께 평일 오후에 방문했습니다."주차는 무료, 경기 없는 날엔 한산함놀이터 주변에 벤치 다수로 보호자 휴식 공간 충분바닥은 고무 재질로 넘어져도 안전특히 미끄럼틀, .. 2025. 5. 15.
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